上周武汉房地产市场成交情况分析（6.8-6.14）

　　据搜房网数据监控中心统计显示，上周（6月8日-6月14日）武汉共计成交新建商品房4564套，环比上涨4.65%，成交面积为49.13万平方米，环比上涨3.20%；其中，新建商品住宅成交4052套，环比上涨2.27%，成交面积41.01万平方米，环比上涨1.09%。

　　从各区域成交情况来看，洪山区新建商品房成交依旧排名第一，成交套数为676套，成交面积6.40万平；汉阳区商品房成交498套，成交面积5.27万平方米；东湖高新区商品房成交套数同样为498套，成交面积为5.03万平方米。

　　上周武汉卖房4564套环涨4.65%

　　据搜房网数据监控中心统计显示，上周武汉新建商品房成交4564套，日均652套；新建商品住宅成交4052套，日均578套。可以说，6月武汉成交依旧强势走高，截至14日，武汉楼市6月已成交商品房8925套，成交商品住宅8014套。

　　从单日成交来看，上周成交套数的峰值出现在6月13日，当天新建商品房成交779套，新建商品住宅成交731套。

　　从区域成交情况来看，洪山区新建商品房成交排名第一，成交套数为676套，成交面积6.40万平；汉阳区商品房成交498套，成交面积5.27万平方米；东湖高新区商品房成交套数同样为498套，成交面积为5.03万平方米。其他成交超过300套的区域还有江岸457套、武昌389套、东西湖334套、江夏355套以及黄陂区317套。

　　从新建商品住宅成交情况来看，洪山639套，汉阳477套，东湖高新区473套，其他成交超过300套的区域还有江岸443套、武昌337套、江夏317套。

　　从主城区远城区成交情况来看，上周武汉主城区成交新建商品房3227套，占比70.71%，远城区成交1337套占比29.29%；上周武汉主城区成交新建商品住宅3015套，占比74.41%，远城区成交1037套，占比25.59%。 

　　（来源：搜房网数据监控中心）

　　从上周武汉非住宅成交情况来看，共计成交了512套，其中，写字楼207套，商业246套，其他类商品房成交59套。从区域成交情况来看，黄陂区非住宅类商品房成交最多，为126套，其次是蔡甸区的67套和武昌区的52套。 

　　（来源：搜房网数据监控中心）

　　上周武汉13盘入市 最高去化9成

　　据搜房网数据监控中心统计，上周（6月8日-6月14日）武汉共计有13个项目入市，且均为住宅项目，其中，两个项目为纯新盘，11个为老盘加推。这13个项目分别是汉口向上城、爱特@城、世茂锦绣长江、和昌森林湖、福星惠誉东湖城、万科金色城市、世茂林屿岸、保利公园九里、金地自在城、保利清能西海岸、新华联青年城、保利茉莉公馆、绿地香树花城。

　　据统计，上周13个项目共推出房源近2000套，据搜房网监控，开盘项目中去化最高达9成，为6月13日开盘的福星惠誉东湖城，其推出2号楼一单元、8号楼2单元和7号楼80-139平户型共计366套房源。福星惠誉东湖城为老盘加推，地处武昌核心区域，均价为9300元/平，户型面积涵盖80-94平方米。

　　此外，汉阳的和昌森林湖也是6月13日开盘，共计推出房源221套，去化达到71%。项目户型为84-88平方米两房和94-118平方米的三房，均价为7900元/平。