6月上旬北京住宅签约量同比上涨216%

　　进入6月，住宅市场成交量虽然较5月末有所回调，但表现依然较为活跃。根据中原地产研究部统计数据显示，6月上旬，北京新房二手房成交量继续明显上涨，其中二手房住宅签约套数达到了6152套，创造了同期2013年3月来的最高点，环比上涨了73.3%。整体合计成交看，6月上旬，二手房新房合计住宅签约8661套环比上涨了57.7%，同比涨幅更是达到了216%。

　　“北京二手房市场明显升温，6月成交量将再次维持在1.5万套以上的高位，均价环比5月份的再次上涨了1.8%左右，预计下半月成交量继续上行的可能性很大。”中原地产首席分析师张大伟认为，持续出现的政策，对北京楼市的影响逐渐加强，在“930”“330”以及后续的系列降息影响下，二手市场成交升温，资金开始涌入新房市场后，拉动新房市场的成交量呈现上升的趋势。

　　他表示，公积金政策松绑将影响6月市场继续高位运行，公积金的最高120万的贷款额度影响了需求人群数量，购房者入市的积极性将有明显提高，后续将还有松绑真实改善需求的政策，预计2015年北京乃至全国房地产市场的政策将继续宽松。北京楼市发展在2014年调整后，2015年将处于上升空间，整体市场将出现成交量明显上升，成交价格轻微上涨的趋势，对部分热点区域，因为前期地王的集中上市，预计定价可能出现比较明显的上涨。