2015年1-5月湖南商品房销售情况分析

1-5月，全省房地产市场逐渐回暖，交易日趋活跃，商品房销售面积和销售额增速同比加快。

一、商品房销售面积和销售额增速领跑中部

1-5月，全省商品房销售面积1707.06万平方米，同比增长11.3%，增速比1-4月提高3.1个百分点，比全国平均水平高11.5个百 分点，在全国排名第三，在中部六省中位居第一。商品房销售额767.76亿元，增长14.1%，比1-4月提高3.4个百分点，比全国平均水平高11个百 分点。

二、中等户型住宅销售拉动作用明显

1-5月，全省住宅销售面积1540.81万平方米，同比增长8.8%，比1-4月提高2.6个百分点。其中，90-144平米中等户型住宅销 售面积1120.77万平方米，增长17.4%，比住宅销售面积增速高8.7个百分点，比1-4月提高2.5个百分点，占住宅销售面积的比重为 72.7%，同比提高了5.3个百分点；而90平米以下住宅和144平米以上住宅销售面积则分别下降了16.7%和3.3%。办公楼销售面积17.47万 平方米，增长13.7%;商业营业用房销售面积111.35万平方米，增长37.5%。

三、长沙市销售面积快速增长，过半市州销售仍不乐观

1-5月，省会长沙市商品房销售面积476.63万平方米，同比增长37.9%，比全省平均水平高26.6个百分点，比1-4月提高7.4个百 分点，在全省排第二位，占全省销售面积的比重为38.3%，比去年同期提高了7.4个百分点。长沙市对全省销售面积的贡献率高达103.5%，拉动全省销 售面积增速11.7个百分点。与此同时，全省地区之间房地产销售分化加剧，有8个市州销售面积同比下降，比1-4月增加1个。