5月美国旧房销量反弹至6年新高

　　美国全国房地产经纪人协会22日公布的报告显示，5月份美国旧房销量环比大幅反弹，创近6年来新高，显示美国房地产市场继续复苏。

　　报告显示，5月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为535万套，比前一个月的修正值增加5.1%，比去年同期高出9.2%。

　　当月房屋库存增加3.2%至229万套。美国各类旧房销售中间价约为每套22.87万美元，同比上涨7.9%。

　　美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云说，5月旧房销量大幅反弹得益于首次购房者大规模进入市场。随着就业市场稳步改善，房贷条件有所放宽，预计未来几个月会有更多的首次购房者进入市场。

　　根据美国联邦住宅贷款抵押公司的数据，5月份美国30年期定息抵押贷款平均利率为3.84%，高于前月的3.67%，但已经连续6个月低于4%。

　　在美国房地产市场，旧房销量占整个楼市销量的90%以上。分析人士认为，美国健康的月度旧房销量为550万套左右。