上周广州房地产市场成交情况分析（6月15日-6月21日）

　　上周（6.15-6.21）广州一手成交量为2126套，相比前一周（6.8-6.14）2216套，环比下跌4.06%。与6月第二周相比，6月第三周楼市稍显降温，购房热度有所下降。据搜房网数据监控中心统计，2015年6月15日至6月21日，广州十一区新建商品房住宅网签2126套，环比下跌4.06%；签约面积为254231㎡，环比下跌1.71%，平均每套签约面积为119.58㎡，全市一手网签均价15307元/平，环比上涨3.65%。自6月第二周成交均价跌至14000元/平，上周广州市成交均价回升至15000元/平。

　　天河成交套数涨幅第一 越秀销量跌四成

　　从中心六区（越秀、天河、荔湾、海珠、黄埔、白云）的成交情况来看，上周（6.15-6.21）六区成交608套，环比上涨28.54%。上周越秀、海珠、白云均出现下跌。其中越秀区上周成交24套，环比下跌40%，下跌最多。海珠区上周成交39套，环比下跌29.09%，跌幅第二。白云区上周成交88套，环比下跌11.11%，跌幅第三。上周天河区成交94套，环比上涨161.11%，不仅是中心六区也是广州十一区中成交套数涨幅最高的区域。荔湾区上周成交122套，环比上涨82.09%，涨幅第二。黄埔区上周成交241套，环比上涨36.93%。

　　根据广州搜房网对阳光家缘数据监控显示，带动天河区成交上涨的热盘为中海花城湾、嘉裕公馆、天健上城。嘉裕公馆三期“禧玥”H、J、L栋在售，户型为122-203㎡三至四房，售价为45000-50000元/㎡，带精装修，预计2015年底交房。现购房一次性付款或按揭付款均可享受98折优惠。中海花城湾、嘉裕公馆、天健上城上周成交分别为14套、14套、12套，占天河区上周成交量四成。