上周重庆房地产市场走势分析（6.15-6.21）

　　上周，受端午小长假的影响，重庆主城成交略有回落。正值年中冲量大潮，房企供应达到峰值。据了解，上周（6.15-6.21）成交4568套，环比下降7.7%，建面均价6990元，环比下降0.3%。

　　数据：上周卖房4568套 房价6990元

　　据晟城地产市场研究部数据统计，从2015.6.15截止到2015.6.21，主城区商品房共成交4568套，成交套数环比下降7.7%，成交面积为36.90万方，环比下降6.1%。

　　从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6990元/㎡，环比下降0.3%。 各房企为六月最后一周储备货源，供应达近期最高峰，成交受小长假影响，购房热情减弱，去化速度有所放缓。

　　区域：南岸区夺得“销冠” 沙坪坝区紧随其后

　　在6.15-6.21日期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看，南岸区成交780套，排名第一，环比下降10.9%；沙坪坝区成交645套，环比上涨42.4%，位于第二；九龙坡区成交578套，排名第三。

　　开盘：上周7盘入市 高层“一枝独秀”

　　据晟城地产市场研究部数据不完全统计，上周加推及新开项目共7个，均为高层项目，共推出房源1857套。

　　土地：土地市场热火朝天 卖地6宗最高溢价58.97%

　　据晟城房地产市场研究部不完全统计，上周成交商住类土地6宗，总建筑面积为85.17万方，总成交价为28.04亿元，整体楼面地价为3292元/㎡。

　　其中沙坪坝区双碑组团E分区E38-7-1/04、E55-1/04、E55-5/04、沙坪坝组团A分区沙A02-02/05号宗地，其性质为商业用地、商务用地、二类居住用地，建筑规模37.62万方，以13.25亿元成交，楼面地价3522元/㎡， 为本次成交土地中建筑规模最大、成交金额最高地块。