2015年7月苏州楼市开盘项目详细信息汇总

　　据搜房网数据监控中心不完全统计（截止6月24日），2015年7月苏州预计有37盘携约5200套房源入市，与6月预计的38盘几乎持平，而同比去年7月的30盘则多出了23%。

　　2015年7月苏州入市楼盘区域分布

　　从金三银四并没有想象中的火爆，3月说好的43盘最后不少没有兑现，到4月预测的23盘入市，也少了点“银”的味道，不少人开始怀疑“旺季”；再到4月的“翘尾”、5月31盘反弹攻市，直至6、7月的38、37盘蜂拥入市。不少购房者在形势驱使下，也纷纷开始行动起来。

　　在37盘中，住宅占据27盘，别墅和商业分别在4盘和7盘。

　　2015年7月苏州入市楼盘物业类别占比

　　住宅方面，吴中以11盘占到3成以上，且相对分布较广。不仅有来自尹山湖的阳光天地、保利悦玺、山湖一号等，还有越溪的石湖天玺、新城西的永新大成珺、胥江一号别墅等，地域广袤依旧是吴中区的最大优势。而购房者最关注的园区7月有5盘开盘，其中湖东的九龙仓时代上城将再次加推，3栋高层；中南锦苑目前封盘，待园区7.3土拍之后或将涨价加推。而新区、吴江、姑苏区仅有1至2盘入市。

　　别墅4盘分别是来自姑苏的晋府水巷别墅、吴中区的招商长堤、相城区的海伦堡珍珠湾花园和新区的津西美墅馆。之前已经提到津西美墅馆作为新盘将推出叠墅，约44套，而另一新盘——姑苏区的晋府水巷别墅是拙政园旁的又一壕盘，预计价格在1100-1700万/套，首次仅推30套，咱小百姓只有看看的份了。

　　7月的商业共有7盘入市，其中包含园区的宏海国际广场、吴江的太湖悦达广场和新区的中交MINI墅3个新盘，恒基水漾花城也将推出45-72㎡酒店式公寓新品。

　　吴中11盘再成推盘大户 新区两新盘引期待

　　总说吴中是推盘大户，吴中也确实一次次地用实际行动来证明。本次吴中区一改尹山湖“撑场面”的姿态，全面开花。

　　尽管如此，首先还得说说尹山湖。中海山湖一号预计7月份将加推41号楼的88-120㎡房源。但在加推之前，山湖一号却已接到文件，7.1日起小高层涨1000元/㎡，高层涨300-500元/㎡，虽然这与其一贯的低价作风不符，但截至目前，已有10盘确定将在近期涨价。

　　吴中区7月入市楼盘一览（制表：搜房网房天下）