上半年东莞住宅成交暴涨8成 业内称房价至少还要涨10%

　　股市动荡，楼市却依旧火爆。即使现在进入了传统的销售淡季，东莞楼市周成交依旧疯狂，6月份每周住宅成交面积超过20万平米！据统计，截止至6月23日，2015年东莞已成交住宅32304套，同比去年增长71%，网签面积365万平米，同比增长74%，住宅网签套数、网签面积均创历史新高。合富辉煌东莞市场研究中心副总经理李兴旺预估，从成交趋势看，今年东莞上半年的住宅成交量同比将暴增8成！淡季创下如此成交量，史无前例。

　　住宅成交量持续暴涨，势必将带动房价上扬。东莞中原地产策略研究中心总监车德锐分析认为，随着一大批的“深圳客”集中涌入东莞买房，以及大量的股市资金进入楼市，预计下半年东莞楼市成交会更加火爆，临深片区、松湖片区及滨海片区等有深客进入的区域，房价有望再涨10%！2015年全年有可能成为东莞楼市史上量价齐涨最为疯狂的一年！

　　上半年：东莞住宅成交面积暴涨8成 临深片区成交火爆

　　东莞楼市太火了，根本停不下来！在“红五月”创下单月成交面积、单月成交均价两项历史纪录之后，进入6月份，东莞楼市并没有像往年一样转入淡季，与之相反，楼市成交再次陷入疯狂状态，即便开发商接连提价卖楼，但这依旧无法阻挡购房者的抢房热情，抢房热潮持续在东莞上演。

　　据东莞市房管局发布的数据显示，2015年6月份前三周，东莞全市累计网签住宅面积超过60万平米，同比去年6月份全月增加近7成。而据东莞瑞峰置业市场研究部发布的监测数据显示，截止至6月23日，2015上半年东莞累计成交住宅32304套，同比去年增长71%，网签面积365万平米，同比增长74%，网签均价9338元/平米，同比增长2%。

　　2009年至2015年上半年东莞住宅成交量价情况一览 数据来源：东莞瑞峰置业

　　（注：2015年数据截至6月23日）

　　在接受乐居记者采访时，李兴旺对6月份创下的成交量，表示不可思议：“按照目前住宅成交趋势，单周成交超20万㎡已经是成交量的常态了，6月份东莞住宅成交有望冲刺80万平米！五、六两个月住宅累计成交近180万平米，这绝对是史无前例的，由此可以看出，现在东莞楼市到底有多火爆！”据李兴旺预估，从成交趋势看，今年上半年东莞的住宅成交量同比将暴增8成！