上半年天津楼市“量涨价跌” 成交均价降幅仅为1.12%

　　随着7月份的到来，2015年上半年天津楼市以量涨价跌画上圆满句号。据天津中原地产公司统计，上半年天津共成交商品住宅49155套，环比2014年下半年涨17.53%，与2014年上半年蓝印末班车效应影响下的成交量（同比）基本持平。从成交价格上看，上半年天津全市商品住宅成交均价为11270元/平米，受滨海和远郊成交比重增加，以及市内六区房价低价抢市影响，上半年成交均价环比稳中略有下降，降幅仅为1.12%。

　　经天津中原投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，上周天津市内六区上周成交面积为3.93万平米，环比下降39%，成交均价为22162元/平米，环比下降0.09%，基本与上周持平；环城四区上周成交面积为6.43万平米，环比下降23.6%，成交均价为10438元/平米，环比下降1.07%；

　　相比较而言，天津滨海新区的量价环比下降幅度都比较大，上周滨海新区成交面积为4.49万平米，环比下降36.3%，成交均价为10446元/平米，环比增加8.81%；远郊区县上周成交面积为8.58万平米，环比下降15%，成交均价为7443元/平米，环比下降2.3%。