2015年6月一线城市房价走势分析

　　我国不同城市房价继续明显分化！今早，国家统计局发布最新数据显示，6月份纳入监测的70个大中城市中，房价环比上涨的城市有27个，数量较上月增加。北上广深四个一线城市房价继续“领涨”，其中深圳房价环比上涨7.2%，同比大涨15.9%，位居涨幅榜榜首。

　　新建商品住宅房价环比变动，是楼市变化“风向标”。数据显示，70个大中城市中，价格环比下降的城市有34个，上涨的城市有27个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为7.2%，最低为下降0.5%。其中，北京、上海、广州、深圳分别上涨1.6%、2.4%、1.6%、7.2%，继续“领涨”，深圳涨幅是纳入监测城市中最高的。

　　在同比方面，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为15.9%，最低为下降9.8%。其中，北京房价同比下降1.4%，广州下降2.8%。上海和深圳是两个房价同比上涨的城市，上海上涨0.2%，深圳出现较大幅度上涨，为本月的最高涨幅15.9%。

　　今早，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，房价环比上涨城市个数增加，涨幅略有扩大。6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27个和42个，分别比上月增加了7个和5个；下降的城市分别有34个和20个，分别比上月减少了9个和8个。新建商品住宅价格环比上涨的27个城市中，有20个城市涨幅比上月扩大，涨幅在0.5%以上的城市有6个；二手住宅价格环比上涨的42个城市中，有27个城市涨幅比上月扩大，涨幅在0.5%以上的城市有15个。房价同比降幅继续收窄。随着环比上涨，越来越多的城市同比降幅有所收窄，个别城市同比出现上涨。

　　“分城市看，房价分化依然非常明显。”刘建伟表示，一线城市需求较旺，成交量增长较多，新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市房价总体平稳，涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降，降幅继续收窄。