2015年8月广州52楼盘项目入市 新盘新货一览

　　转眼楼市进入下半场。受到上半年房地产救市政策的影响，在即将到来的8月，项目推新群情激涌，纷纷亮出“利器”争夺市场。根据新浪乐居统计，截止至7月23日，8月份广州有52个项目推新，环比上月增长44.44%。其中老盘推新34个，全新项目18个。

增城最高产黄埔第二 凤凰城将携千套入市

　　新货供应量前两名落在东部的增城及黄埔，分别有11个、9个项目推新，增城数目占整体比例21%之高。

东部黄埔及增城推新比例较高

广州8月份推新个数一览

　　今年的楼市热区，东部一直榜上有名。撤市建区的增城，5月底正式挂牌之后，无论是价格，还是销量，均有增长。进入8月，推新货量也呈现井喷态势。老牌成熟大社区碧桂园凤凰城，将携带千余套洋房和别墅入市。全新项目金地香山湖，也将在8月中旬面世，含700多套新品单位。

　　同为东部，黄埔区项目套数虽没有增城项目的霸气，也亮点不少，珠江嘉园、腾飞园·中新里、广州绿地城等几个项目，均有超过200套的产品入市，预计均价万元左右，较为亲民。其中作为中新知识城重头戏的广州绿地城，有巨无霸项目之称，目前已经开始启动，欲打造一座世界级的综合体，主打75-144平米的单位。

　　广钢新城迎首秀 带动周边区域起舞

　　8月推新的市区盘中，荔湾的表现最抢眼，因其重大板块——广钢新城将迎来首秀。据了解，2014年，千亿央企中海地产率先拿下广钢地块，打造首个高端综合体项目——“中海花湾壹号”将于下月8日正式开放，业内估计板块售价为4万元/平方米左右。首盘效应之下，另一全新项目富凯星堤也将乘势推出。另外，同在荔湾区的学位大盘广州荔湾君荟名轩、地铁盘悦江上品也在8月推新。

　　房价稳定库存高 番禺全新品惹眼

　　广州各个区域都在涨，番禺的房价却相对稳定，因其库存丰厚，但是8月，还将有4大全新盘入市。金融街首盘金融街·融穗澜湾和华南板块新贵尚东数字居最惹眼，前者主打二至四房一线江景房，后者为万博商圈居住和投资皆宜的综合体，位于华南快速入口旁，交通便利。

　　广清一体化加速 沿线众盘忙较劲

　　得广清城轨建设之利好，外围项目近来也频获广州客青睐，中国美林湖、阳光100芒果TOWN、碧桂园清泉城、碧桂园轻轨悦城等，均获不错的销量。8月中下旬，碧桂园双盘均有推新，主打110平米以上的大户型单位。

　　营销大月活动多 土豪送礼冲销量

　　8月既是项目推新大月，也是活动大月，不少项目开放和举办案场营销活动。番禺的奥园国际中心、金龙城，增城的仁安花园，均在8月开放销售中心；天河金融城汇金中心，目前已经接受咨询；另外，九洲海誉居、富力东山新天地等，正进行送礼活动，致力提高去化量。

2015年8月广州新盘新货一览表