上周南京房新建商品住宅成交情况分析（7.27-8.2）

　　截至8月2日22:00，南京市上周（7.27~8.2）新建商品住宅认购3231套，成交2968套，日均认购461套，成交424套，环比上上周（认购3355套，成交2473套），认购量下跌3.7%，成交量上涨20.0%。

　　上周日均成交424套 7月成交量创6年新高

　　南京网上房地产数据显示，上周成交量达到2968套，日均成交424套，环比上上周上涨两成。7月新建商品住宅成交量达到10586套，创下自2009年11月以来的新高。7月认购量也达到14215套，这也是继5、6月份以来，连续三个月认购量突破万套。

　　上周南京楼市5盘加推 两盘日光

　　上周南京楼市共有新城香悦澜山、金基尚书里、创维乐活城、明发新城中心、奥克斯钟山府5家楼盘推新，合计468套房源，推房量明显下滑。不过金基尚书里和明发新城中心两家楼盘依然取得日光的成绩。金基尚书里7月28日晚加推3号楼70套145㎡房源，折后均价41500/㎡，虽然单价比上次加推上涨2000元/㎡，但70套房源依然在90分钟内售罄。项目预计9月份加推5号楼小户型，总量在100套左右。位于浦口中心区的明发新城中心上周六（8.1）加推60套房源，面积35㎡~80㎡，单价11500元/㎡。

　　江北8盘占据榜单前十

　　上周销售套数前十中，来自江北板块的楼盘占据8席，遥遥领先于其他板块。其中桥北大盘威尼斯水城周销售套数达到415套。项目于7月25日加推全新16街区8#、9#，共计396套房源，成交均价约9500元/㎡。来自六合的荣盛龙湖半岛和江北高新区的朗诗未来街区分别位列2、3位。