上周（8.10-8.16）青岛新房成交2506套

　　从统计数据来看，上周青岛楼市成交量再次呈现下降态势，较前一周有所下降。上周（8月10日~8月16日）青岛新房成交2506套，环比前一周降幅40.26%，上周住宅成交面积254156.98㎡，较上上周的434672.29㎡下降41.53%

　　从上周每日新房成交情况来看，8月10成交了472套，成为上周成交最高值，8月16日成交248套，为上周成交最低值，日均成交量在358套左右。

　　二手房市场较上周有所下降，未能突破1000套。上周（8月10日~8月16日）青岛二手房成交837套，环比前一周下降3.68%，成交面积共74163.55㎡，环比下降11.09%。

　　根据锐理数据提供的青岛上周成交区域排行榜来看，即墨市上周成交445套位居榜首，成交面积为49763.91㎡；李沧区列第二，成交套数为304套，成交面积29220.33㎡；黄岛区以263套，26888.49㎡的成交面积位居第三。

　　据统计，在上周青岛商品住宅市场成交住宅中，位于即墨市的东凯伴山蓝庭排在第一位，上周成交220套，成交面积24425.88㎡。

　　在经历了大跌之后的连续两周上涨，上周岛城楼市又呈现出下跌态势。7、8月份以来，楼市全面降温，表明从3·30新政以来的一系列楼市利好政策对楼市的刺激作用正在逐步消退，经过了大半年购房需求的集中释放后，由于7月未有利好消息继续出台，使得市场活跃度逐步降低。此外，在“金九银十”来临前的7、8月份本来就是传统的楼市淡季，新房市场新增供应量持续减少，也是造成新房交易量快速回落的重要原因。