1-7月广东房地产市场运行情况分析

　　据广东省统计局投资处昨日公布的数据，今年1-7月，广东房地产开发投资在上半年回落企稳后小幅回升，开发企业资金到位情况有所好转，商品房销售市场继续回暖。

　　统计数据显示，1-7月，广东房地产开发企业完成开发投资4502.13亿元，同比增长17.3%，增幅比上半年提高1.2个百分点。按类型分，住宅投资增幅稳定。1-7月，广东房地产开发投资中商品住宅开发投资3112.55亿元，增长20.6%，增幅比上半年提高0.3个百分点。其中，90平方米以下小户型住宅投资增长70.0%。非住宅投资则增幅较缓，办公楼投资282.62亿元，增长8.9%，商业营业用房投资549.75亿元，增长13.0%，其他投资557.22亿元，增长8.9%。

　　省统计局投资处相关分析指出，今年前七个月开发企业资金到位情况有所好转。全省房地产开发企业本年到位资金小计7405.08亿元，增长18.0%，增幅比上半年提高5.3个百分点。其中，国内贷款1651.96亿元，增长10.2%，增幅比上半年提高6.1个百分点；利用外资12.72亿元，下降16.5%;自筹资金2143.28亿元，增长7.8%;其他资金来源3597.12亿元，增长29.8%，其中定金及预付款增长32.2%，个人按揭贷款增长34.0%，增幅分别比上半年提高14.5个和6.6个百分点。

　　分析还指出，商品房销售市场继续回暖。1-7月，全省商品房销售面积5787.79万平方米，同比增长30.4%，增幅比上半年提高4.9个百分点。商品房销售额5581.31亿元，增长37.8%。其中，商品住宅销售面积和销售额增长34.0%和48.1%，分别比上半年提高5.5个和7.8个百分点。