8月海口首套房贷最低9.5折 二套房首付最低四成

　　6月27日，央行祭出“双降”组合拳。央行宣布，自28日起定向降准并同时下调存贷款基准利率。调整后，一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点，分别至2%和4.85%。近两个多月过去了，海口房贷利率有何变动呢？为此海南新浪乐居对海口9家主流银行进行了调查。

　　调查显示：目前海口9家银行首套房首付均为3成，交通银行、农业银行首套房利率最低可以做到9.5折，其他银行均执行基准利率。

　　二套房首付方面，7家银行都可做到首付最低4成，其中浦发银行、光大银行二套房最低首付为6成。二套房利率方面，中国银行、中信银行执行基准利率上浮15%，其余银行均执行基准利率上浮10%。

　　据了解，当前海口购房者多为首次贷款，购房以自主性需求为主，申请二套房贷的人很少，二套房贷收紧对海口购房者的影响并不大。市民对首套房贷收紧反应比较强烈。海口市民黄小姐说，现在房价仍超出了个人消费能力，只能靠房贷来慢慢“消化”，如果房贷优惠也紧了，岂不是雪上加霜。另一市民冯先生提出，如果银行收紧房贷，要靠按揭买房的人就会观望了，希望房价会理性些。

　　海南工商银行相关部门负责人表示，根据近期央行的“动作”，可能还有再次降息。因为，在当前经济环境总体弱行的形势下，央行需要采取一些金融措施，提高整 个金融行业的活跃度。“但每个银行具体如何实施，都需要房贷客户在具体贷款的支行咨询，根据个人信贷情况以及资金实力进行核准。”

　　数据采集时间2015年8月19日，仅供参考，以银行实际利率为准