上周（8.17-8.23）深圳新房成交1093套 均价36033元/平

　　据搜房网数据监控中心统计，上周（8.17-8.23）深圳新房成交1093套、成交面积113125平方米，环比上上周（8.10-8.16）分别下跌18%、15%；成交均价36033元/平，环比上上周下跌2.5%。

　　成交量：上周深圳成交量跌近2成 龙岗缩水最多

　　从各区来看，除盐田、罗湖成交量有所回升外，其余四区成交量均有所下跌。特别是向来以成交大户著称的宝安、龙岗、南山三区，跌幅分别为10%、15%、48%。

　　从大环境来看，由于此前股票市场行情“惨淡”，加上近期人民币贬值，楼市连续一段时间都处在降温阶段。而深圳市场来看，关外两成交主力成交量下降最多。宝安成交量少55套，为498套。龙岗减少75套，为417套，缩水最多。

　　成交均价：均价降到3.6万边缘 龙岗跌回涨前的2.2万

　　上周，深圳整体成交均价再次下跌，回到3.6万边缘。宝安由于鸿荣源·壹方中心等高价楼盘带动，连续几周均价都在3万/平以上（上周为34401元/平）。

　　从各区成交均价情况来看，龙岗区成交均价环比下跌20%，回到大涨前（3月份）的2.2万。从其上周主力成交楼盘来看，此前入市的壹锦园正在迅速成为龙岗成交主力。

　　另外，罗湖区由于长期无盘入市，只剩上天玺1号、华润银湖蓝山等高端、高价项目，上周成交均价上涨43%，达到7万/平，超越南山成各区最高。