2015年8月中山各大银行房贷利率优惠统计分析

　　天气炎热，市民的购房热情也有增无减，有业内人士推测，在接下来的8月，楼市情况同比会有更好的成绩，期望能有新的突破。在楼市成交火热的情况下，银行放贷方面却有点不容乐观。

　　首套房贷：多家银行利率回归基准

　　虽然日前有报道称，下半年央妈有继续“放水”的空间，但目前仍然没有收到任何通知。据乐居编辑采访中山20家银行，发现房贷利率与首付比例均有不同程度的变化，大部分银行首套房贷利率已经恢复基准，仅部分优质客户可以享受一定的利率折扣。

　　有银行表示，如果想要享受此优惠，一般要满足某些条件，譬如：1.成为该银行的贵宾客户。只要在该行的存款达到一定的数额，或者购买过一些理财投资产品，即能达到条件；2.视个人的购房意向而定，不同的楼盘会有不一样的利率折扣。

　　其中，中信银行依然最有“个性”，首套房利率上浮10%，二套房利率15%，二套房首付6成。

　　二套房贷：5家银行二套首付6成

　　值得注意的是，本月有多间银行的二套房首付调整为6成，之前中国储蓄银行二套房最低3成首付也提高至4成。对比7月份，中国银行、广发银行、恒生银行、中信银行二套房首付回归6成，二套房贷利率也都上浮10%。相关人员表示，虽然上有政策，但政策并未真正落地到中山，因此这些银行二套房首付仍为6成。据乐居编辑翻查数据，此4家银行7月份仍表示二套房贷首付为4成，对此，相关人员矢口否认曾经有4成首付的情况。

　　此外，东亚银行及民生银行近期并不接受二套房贷款的业务。