8月一二三线城市新建商品住宅成交面积走势对比分析

　　中国产业发展研究网讯：近日，易居研究院发布最新数据显示，8月一二三线30个典型城市新建商品住宅成交面积同比增幅曲线的走势并不一致。其中，一线城市的同比增幅由7月的86.9%收窄至40.5%，二线城市由7月的38.8%收窄至34.2%，三线城市则由7月的26.7%扩大至31.6%。

　　8月一线成交同比增幅较大

　　8月份，4个一线城市新建商品住宅成交面积环比减少9.8%，同比增长40.5%。今年3月份开始，一线城市房企的推盘力度开始加大，购房者的入市节奏也开始加快，市场成交量出现上升符合预期。7-8月份成交量基本上属于中上水平，环比出现小幅波动是正常现象。

　　8月二线城市环比出现小幅增长

　　8月份，15个二线城市新建商品住宅成交面积环比增加1.0%，同比增长34.2%。今年3-6月份，二线城市成交量出现比较明显的反弹，这和此类城市积极吸收各类宽松政策有很大的关系。到了7月份则受季节因素影响，成交量出现小幅调整。而8月份略有上升。

　　8月三线城市成交环比略有下跌

　　8月份，11个三线城市新建商品住宅成交面积环比减少3.3%，同比增长31.6%。三线城市3-5月份无论环比还是同比都出现了上升。6-8月份则出现小幅波动。