上周（8.31-9.6）广州住宅网签1459套 成交均价15552元/平

　　数据显示，上周（8.31-9.06）广州全市住宅网签1459套，和上上周1891套的成交量相比，环比跌23%；上周成交均价为15552元/平方米，和上上周的15065元/平方米相比，环比上涨3%。

　　上周恰逢抗战胜利70周年小长假，由于9月3号到5号并不是传统的假期，开发商和购房者尚未对这次小长假产生购房习惯，所以开发商并未针对小长假来加推或者开新盘。

　　据悉，9月3日-9月5日三天网签量突破613套，其中，9月3日的单日网签量均突破200套。

　　业内人士表示，在8月底降准、降息的“双降”利好之下，加上传统销售旺季的到来，三、四季度楼市成交量有望再攀高，房价或将进一步上扬。

　　成交环比跌23%

　　成交上，上周（8.31-9.06）广州全市住宅网签1459套，和上上周1891套的成交量相比，环比跌23%；其中，中心六区成交环比跌19%至439套；外围五郊区环比跌24%至1020套。

　　整体来看，十一区中无一区成交出现上涨，跌幅最大的区域为天河区，环比跌41%至39套；其次是南沙区，环比跌38%至148套；增城环比跌35%至307套。区域方面，东部的黄埔和增城均有3盘跻身热销榜单，由于规划利好，上述两个区域近期供需两旺，"金九银十"也是刚需买家必看的热点板块。

　　而根据区域成交套数统计，前三名分别为增城、番禺和黄埔，其中增城成交均价仅9字头，较此前表现出明显的让利幅度。成交均价方面则由天河领军，达到44143元/平方米，越秀和海珠紧随其后。受广钢新城影响，"金九银十"期间荔湾的成交情况也同样值得关注。

　　均价环比涨3%

　　上周广州全市成交均价为15552元/平方米，和上上周的15065元/平方米相比，环比上涨3%。其中，中心六区环比上涨3%至25009元/平方米；外围五郊区环比跌1%至10993元/平方米。

　　成交均价方面，排名第一的是天河区的帝景山庄，网签9套，成交均价为55005元/平方米；排名第二的是越秀区的东风广场，网签3套，成交均价为54874元/平方米，排名第三是越秀区的富力东山新天地，网签1套，成交均价为50628元/平方米。

　　成交TOP10：融穗澜湾79套位居榜首

　　上周热销楼盘中最受瞩目的当属番禺的融穗澜湾，该盘作为金融街进军广州的首秀，金融街融穗澜湾以79套网签量位居榜首，同时也是三甲中唯一成交均价超越2万/平方米的楼盘。

　　位于花都的颐和盛世以62套的成交量位列第二位，成交均价为5501元/平方米；增城的绿湖国际城主打低价牌，以59套成交量排名第三，成交均价为6548元/平方米。个盘销冠又重回低于百位的局面。