9月第一周青岛住宅成交情况分析

　　假期影响较大楼市现疲态 胶州一扫颓势登榜首

　　9月第一周已基本结束，受三天小长假的影响，青岛楼市上周成交并没有出现大家预期的“红九月”现象，据新浪乐居统计，上周（2015.8.31—2015.9.6）青岛住宅成交2480套，较上上周的3412套环比下跌27.31%；成交面积260300.68㎡，较上上周的353002.67㎡环比下跌26.2%。

青岛上周每日住宅网签统计（8.31-9.6）

　　具体来看，上周成交出现了跌宕起伏的态势。8月31号一天成交高达720套，给8月份画上了一个圆满的句号。而进入9月份之后，成交开始有所下降，到了4、5、6纪念抗日战争胜利的三天假期中，成交开始走低，9月5号成交仅仅192套，跌入谷底。然而不少业内仍然对9月的楼市保持乐观态度，毕竟面对着传统的楼市旺季，再加上政策的多重利好，接下来的楼市或将会有所回暖。

青岛上周区域成交排行榜分布（8.31-9.6）

　　从区域来看，上周成交仍然是郊区独大。胶州市一扫之前的成交颓势，成交亮眼，以569套的成交位列榜首。紧随其后的是刚需热地城阳区，成交套数331套，成交面积34371㎡。排行榜第三的是即墨市，成交套数274套，成交面积30493㎡。毫无疑问，接下来的楼市仍然会是刚需腹地唱主角，刚需区域在金九银十即将上演的“厮杀大战”也格外让人期待。