上周（9.14-9.20）重庆房地产市场成交情况分析

　　上周（9.14-9.20）重庆商品房成交量价齐涨，9月以来整体市场运行平稳，但与去年同期相比，差距明显，“金九”成色不足，房企销售压力增大。

　　成交：上周成交3748套商品房环比上涨0.7%

　　据晟城地产市场研究部数据统计，从2015.9.14截止到2015.9.20，主城区商品房共成交3748套，成交套数环比上涨0.7%，成交面积为30.88万方，环比上涨3.2%。

　　从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6745元/㎡，环比上涨4.7%。

　　区域：南岸区成交696套环比上涨36.5%排名第一

　　从以上数据表可以看到，在9.14-9.20日期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看，南岸区成交696套，排名第一，环比上涨36.5%；九龙坡区成交524套，环比下降8.2%，位于第二；沙坪坝区成交431套，排名第三。

　　开盘：上周3盘加推联排别墅去化乐观

　　据不完全统计，上周加推及新开项目共3个，共推出房源589套，成交率15%。

　　上周新开盘项目中巴南区的典雅花溪半岛整体去化比较乐观，由于价格优势明显，100%赠送率，地下室计产权，因此较为热销。