2015年1-8月北京市房地产开发投资2561.9亿元 同比增长13.3%

　　中国产业发展研究网讯：据北京市统计局发布数据显示，1-8月，北京市完成房地产开发投资2561.9亿元，比上年同期增长13.3%。

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1-8月，北京市完成房地产开发投资2561.9亿元，比上年同期增长13.3%。其中，住宅投资完成1157.4亿元，下降0.8%；写字楼投资完成513.9亿元，增长21.4%；商业、非公益用房及其他投资完成890.6亿元，增长32.6%。

　　二、房地产市场供给情况

　　截至8月末，北京市商品房施工面积为11952.6万平方米，比上年同期下降5.6%。其中，住宅施工面积为5867.7万平方米，下降10.2%；写字楼为2139.2万平方米，增长2.4%；商业、非公益用房及其他为3945.7万平方米，下降2.2%。

　　1-8月，北京市商品房新开工面积为1609.4万平方米，比上年同期增长9.6%。其中，住宅新开工面积为717.1万平方米，下降14%；写字楼为307.7万平方米，增长34.2%；商业、非公益用房及其他为584.7万平方米，增长44.2%。

　　北京市商品房竣工面积为872.8万平方米，与上年同期基本持平。其中，住宅竣工面积为469.7万平方米，下降2.3%；写字楼为134.1万平方米，下降19.5%；商业、非公益用房及其他为269万平方米，增长19.5%。

　　三、房地产市场销售情况

　　1-8月，北京市商品房销售面积为847.9万平方米，比上年同期增长9.5%。其中，住宅销售面积为700.3万平方米，增长21%；写字楼为83.5万平方米，下降8.2%；商业、非公益用房及其他为64.1万平方米，下降38.8%。

　　四、保障性住房和自住型商品房建设情况

　　1-8月，北京市保障性住房完成投资458.4亿元，比上年同期增长12.5%。截至8月末，保障房施工面积为3546.1万平方米，其中1-8月新开工面积为362.1万平方米，增长6.7%。保障房竣工面积为390.4万平方米，增长23.7%。

　　全市自住型商品房完成投资287.1亿元。截至8月末，自住房施工面积为549.4万平方米，其中1-8月新开工面积为149万平方米。

　　五、房地产开发企业项目资金到位情况

　　1-8月，北京市房地产开发企业项目到位资金为4061.8亿元，比上年同期增长0.2%。其中，金融贷款为1253.9亿元，下降3.5%；自筹资金为1205.1亿元，增长5.8%；定金及预收款为944.1亿元，下降10.9%。