十一黄金周主要城市房地产市场成交情况分析

　　在楼市表现略显平淡的金九过后，十一黄金周悄然而至，开发商纷纷祭出促销重头戏，各线代表城市成交量较去年同期明显提升。

　　CREIS中指数据显示，2015年十一黄金周期间，重点监测的27个城市成交面积同比上涨49.2%，超7成城市成交上升。

　　分城市来看，一线城市同比上涨15.0%，深圳、广州分别上升61.6%和24.1%；二线18个代表城市同比上涨42.8%，其中合肥、南宁、厦门、济南、南京涨幅超1倍；三线的6个可比城市中连云港、韶关、东莞成交同比大涨150%以上。

　　交易：表现平稳成交小幅回升

　　CREIS中指数据显示，2015年9月重点监测的30个城市，9月成交面积环比上涨2.0%，同比则上涨23.9%，二三线城市环比分别上涨2.8%、4.9%，仅一线城市环比下降2.2%。3季度成交面积同比上涨35.0%，一线城市领涨。1-9月来看，累计成交面积同比上涨27.7%。

　　土地：供需双降价格走高

　　土地市场经历前期低迷后6月起渐现回暖，在政策放松及楼市普遍回温背景下，房企拿地热情重燃，三季度以来供求量同比跌幅均收窄，楼面均价创新高。整体来看，1-9月全国主要城市地价上涨收金降，供需均不及去年，不同城市分化加剧。