上周（10.10-10.16）广州各大银行房贷利率走势分析

　　一、广州首套利率平均4.69%

　　根据融360监测的最新一周（10月10日-10月16日）广州房贷数据显示，多家银行调整了首套利率：中国银行、农业银行首套利率降为8.7折；兴业银行首套利率降为8.8折；交通银行首套利率降为9折；广州银行首套首付降为3成、利率降为9折；广发银行、浦发银行首套利率调整为基准。23家银行的平均首套房利率下探到91折，跌破4.7%，约为4.69%。

　　二套房方面，23家银行全部执行7成首付，除广州银行利率为上浮15%外，其余均为上浮10%，相比之前，并没有变化。

　　融360分析认为，广州各银行利率调整在遵循向下微调的节奏。此前把首套利率定为上浮10%的广州银行突然将首套利率调为9折，动作实在不小。从全国利率最低排行榜上看，近期广州处于10名左右的位置，利率比北京、上海、天津都高。而这似乎并不合理。

　　广州各家银行此番下调利率表明房贷市场争夺更激烈。融360预测，广州利率下调的空间仍然存在，回升可能性不大。

　　二、广州首套房10大最低利率排行

　　目前，23家被调查银行中，有19家银行提供优惠利率，其余均为基准利率。从数据来看，9折仍为广州房贷市场主流，有9家银行执行9折利率，利率为4.635%。汇丰银行以82折独占最低利率，邮储银行85折利率是第二低。