上周（10.10-10.16）深圳各大银行房贷利率走势分析

　　融360监测数据显示，上周（10月10日-10月16日）深圳开展房贷业务的25家银行首套平均利率为基准利率的97.6%，即利率约5.03%。有7家银行首套利率低至92折及以下，首套利率自9月又有小幅降低。

　　一、深圳折扣利率银行增至18家

　　融360最新监测26家银行的数据显示，上周深圳可提供折扣利率的银行为18家，比此前增加1家；首套提供9.2折以下利率的银行为7家，其中汇丰银行以82折保持优惠最多的地位。9.2折优惠的有6家，9.3折优惠的有招商银行一家，9.5折优惠的有7家。

　　首套方面，深圳建行首付调为3成；建设银行、中国银行、工商银行把利率为9.2折，招商银行调为9.3折，北京银行首套利率调为9.5折，需回存20%；农业银行调为9.4折。邮储银行规定，首套首付4成，利则率最低9折；首套首付3成，则利率最低9.2折

　　二套方面，相比上上周，上周无变化。平安银行和渤海银行执行基准利率，其余均上浮。

　　首套或二套停贷的仍只有华润银行一家。

　　融360统计数据显示，深圳25家银行首套利率以95折和92折最多，而平均利率为9.87折。首套部分，超出基准利率的只有民生银行上浮5%，交通银行上浮5%，华夏银行上浮20%的利率和广州银行上浮25%。整体上分析深圳的首套利率虽然在降低，但跟其他一线城市相比，利率仍然很高

　　融360对全国50个大中城市的首套利率调查显示，从低到高排名，深圳平均利率只能排在30位。今年上半年，深圳的平均利率曾达到基准利率的9.6折。目前，深圳各家商业贷款的优惠还有很大空间。

　　二、10大最低利率银行排行：3家银行执行9.5折以下折扣

　　提供优惠利率的银行增至18家，提供92折到95折利率的银行共14家，超过总数一半。