1月广州租赁宗数上涨9% 年前提前租房可省数百元

　　踏入新的一年，二手楼市走势如何？据中介统计显示，继2015年12月成交宗数环比下滑9.3%后，1月份成交宗数比上月回升10.3%；二手成交均价为25665元/平方米，环比微跌0.6%。

　　2016年首月，广州二手楼市表现平稳。中原地产二手住宅成交数据显示，1月份经中原成交的二手住宅宗数环比涨10.3%。其中，中心六区成交宗数约占全市91%。海珠、越秀、番禺、天河涨幅领前，分别环比涨28%、20%、10.7%及8.6%。成交均价方面，1月份二手成交均价为25665元/平方米，环比微跌0.6%。成交均价环比下滑的区域主要是白云、荔湾、天河区，跌幅分别为7%、5.9%、3.2%。

　　1月份，二手住宅租赁则呈现出量涨价跌的态势，租赁宗数环比涨9%，其中番禺、海珠、白云区租赁宗数环比均有不同程度上涨。有中介人士称，临近农历新年，虽然有不少租客会“退租”或“年后再重新租房”，但也有部分租客会选择提前租房。中原地产逸景路二分行高级营业经理何小芳称，在广州大道南板块，不少周边的生意人会选择提前租房，租价也会较年后便宜200~300元/月。

　　数据还显示，1月广州全市租金均价是46.9元/平方米·月，环比下跌11.2%。中心六区全数录得不同程度的下滑，其中领跌区域是荔湾区，番禺区则以33.6元/平方米·月的租价成为中心六区中的“租金洼地”。