2016年湖南房地产市场销售面积及销售总额走势分析：长沙市商品房销售面积2593.71万平方米，占全省的32.1%，同比增长36.7%

　　2016年，湖南商品房销售总体保持了量价齐升的局面，全年完成商品房销售8085.36万平方米，增速27.1%，总量创历史新高，增速较去年同期扩大10.1个百分点；其中新建商品住宅销售7190.66万平方米，同比增长26.8%。

2012-2016年湖南房地产销售面积及增幅走势

数据来源：公开数据整理

　　2016年湖南省完成商品房销售额3751.86亿元，同比增长37%，增速较去年同期扩大17.9个百分点。其中长沙市商品房销售面积2593.71万平方米，占全省的32.1%，同比增长36.7%。

2012-2016年湖南房地产销售总额走势

数据来源：公开数据整理

　　2016年湖南省商品住宅去化周期明显下降，但非住宅库存积压仍然十分严重。据调查，按照最近12个月月均销售速度测算，截至去年12月底，待售商品房库存去化周期14.8个月，较2015年底缩短5.2个月。其中住宅去化周期9.8个月，较2015年底缩短4个月。

　　2017年湖南省房地产市场仍然供大于求，化解区域性、结构性库存的任务仍然十分艰巨。