陕西天财：当项目成本预算时该怎么做 企业数据库来帮你

【建设背景】

为了打造行业领先的全过程项目管理咨询服务,陕西天财工程造价咨询有限公司正通过“数字+专业”的模式为客户带来优质的服务。

随着公司业务范围的扩大和客户需求的不断变化,天财逐渐意识到数据的重要性,萌发了建立系统完整的企业造价指标数据库的想法,去年7月,住建部发布《工程造价改革工作方案》,天财更加明确了建立工程造价数据库的必要性。深入了解广联达企业数据服务相关产品后,天财毫不犹豫选择与广联达深度合作,携手创建自己的企业数据库。

战略签约仪式合影

【建设保障】

企业建立数据库之初,针对员工入库积极性不高问题,广联达的产品经理多次对相关人员进行针对性指导与授课培训,解答了大家对数据入库的疑问,提高了大家的建库的意识;同时天财也制定了详细的实施细则,将建立企业数据库的工作内容作为绩效考核的标准之一,从制度上保证并激励大家。经过一段时间的试运行,大家发现企业数据库确实能提高工作的效率和便捷性,入库的工作就成为了常态化。现在,天财已成功录入近3年以来的30多个工程的造价指标,不仅为人员工作创造便利条件,也为企业长远发展奠定坚实的基础。

广联达产品经理为天财工作人员线上培训

天财公司企业数据库应用实施的通知

【应用案例】

项目概况

某产业园项目占地面积153.79亩,拟新建机械加工厂房5栋,孵化中心(框架结构)3栋,配套服务中心1栋,总建筑面积125908.04平方米,其中:地下建筑面积约9854.13平方米。

项目背景

1、该项目已经立项,设计图纸会审已结束,招标公告已经发出,正在进行招标阶段工作,对清单拦标价进行编制、核对。核对完成后总造价为4.3亿,目标成本为3.9亿,超出目标成本0.4亿,甲方要求分析超出目标成本的原因。

2、项目目标成本是在设计概算结束之后进行编制,设计概算是按照施工图和概算定额进行实际测算而得出。

应用过程

清单拦标价编制完成后,把该文件导入指标神器后进行成本分析,和类似项目拉通对比,发现套用定额单价过高、型钢设计过大(含钢量为80～90kg/m²)。故向委托方提出建议:

1、计价中的定额组价可改为市场询价;

2、由设计院进行二次验算,确认型钢含量。

调整结果

1、通过广材网询价,将钢构件制作、运输、刷油漆、防火涂料、探伤均按市场价补充计入,整体费用更接近市场行情,有效地控制成本。

2、1#钢结构厂房、2#钢结构厂房、3#钢结构厂房、定制机械厂房原含钢量为80～90kg/㎡,经设计院调整图纸后,含钢量变更为60 kg/m², 每平方减少20～30kg。

项目效益

提升效率:快速完成经济指标和工程量指标分析,节约了大量的作业时间,以前类似项目的指标分析工作可能需要3～4天才能完成,现在只需要2～3个小时即可。

控制成本:含钢量每平方减少20～30kg,及时发现误差,有效降低成本。

【结语】

九层之塔,起于累土。天财一步一个脚印,积极响应市场化改革工作要求,推动企业数字化建设不断进步,抢占未来市场和发展制高点,全面提升企业竞争力、市场影响力。

企业简介

陕西天财工程造价咨询有限公司是在省工商行政管理局注册登记的企业,成立于2004年,是一家具有国家住建部颁发的工程造价咨询甲级资质和招标代理甲级资质的双甲资质专业咨询公司。2006年起,已连续十年获省工商行政管理局颁发的“守合同重信用”表彰证书。2007年获IS9000质量体系认证,已连续13年通过年度审核。

业务合作

广联达企业数据服务:全面改善数据积累低效、数据应用不畅的问题,真正实现与广材网数据实时对标,与广联达计价、造价云、OA系统无缝衔接,为企业客户提供全方位的顾问式服务保障体系。

长期征稿

我们也在继续寻找数字化转型引路人,您可以从公司转型的战略、挑战说起,也可以根据应用企业数据库完成某个具体项目,采取的具体措施、取得的成果和经验,谈一谈您对企业转型中的思考和对行业数字化的看法。