2015年第19周深圳房地产市场走势分析

　　第19周（2015年5月4日—2015年5月10日）深圳一手住房市场共成交1185套,环比上涨28.08%;成交面积12.06万平方米,环比上涨35.2%；成交均价为30862元/平米,环比上涨13.1%。二手房市场共成交2740套，环比上涨11.93%；成交面积为22.91万平方米，环比上涨10.68%。一、二手房总成交套数为3925套，总成交量环比上涨16.54%，一二手成交比率为0.43:1。

　　第19周（2015年5月4日—2015年5月10日）宝安、龙岗两区共成交989套，占全市成交量的83.46%，其中龙岗区成交669套，占全市成交量的56.46%。其他四区成交196套，占全市成交量的16.54%。成交均价方面，南山区全市最高为65803元/平米，盐田区全市最低为20754元/平米。

　　2015年5月10日，深圳全市一手房可售面积为368.9万平，可售套数为34348套；若按近8周深圳全市新房周平均997套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为34.5周。

　　2015年第19周（2015年5月4日—2015年5月10日），二手房市场共成交2740套，环比上涨11.93%；成交面积为22.91万平方米，环比上涨10.68%。

　　第19周（2015年5月4日—2015年5月10日）周内有两个项目拿了预售证。

　　第19周深圳有2宗土地供应，用地性质均为工业用地，土地成交方面，上周无土地成交；住宅方面，新房成交量为1185套；成交面积12.06万平；成交均价为30862元/平米；二手房市场成交2740套，环比上涨11.93%；新房成交量价齐升，二手楼成交达到今年最高值。