“众创空间”市场火热 房地产企业进军科技孵化器产业

“大众创业，万种创新”的春风吹暖了万千创业者的心，也吹火了“众创空间”的市场。在创新创业逐渐成为中国新常态经济“新引擎”的背景下，孵化器作为离创业者最近的平台发挥着重要的作用。如今，我国正面临经济结构转型，在寻求新的经济增长点，举国推动创业创新的大环境下，孵化器正日益兴起并快速迭代更新，并已站上了“创新创业”的风口上。

根据科技部火炬中心统计，自2011年起国家大力推动孵化器建设，目标是为创业者降低创业成本，推动创业创新建设，为创业者提供优质的创业环境，以创业带动就业。在火炬中心最新的数据统计中显示中国2013年科技型企业孵化器面积已超过5379.3万平方米，同比增加22.93%。在孵企业从业人数也突破158.3万人，同比增加10.16%。在政策鼓励下，2014年预计面积将达到6496.6万平方米，就业人数将突破178.4万人。成为带动各地就业的新窗口。另，根据火炬中心统计，截至2013年中国科技型孵化器共有77,677家企业进驻孵化，同比增加10.62%。累计孵化企业52,146家，同比增长15.47%。 时至今日，中国科技企业孵化器数量超过1600家，国家级孵化器超过600家，非国家级超过1000家，在孵企业8万余家，累计孵化企业约6万家，各项数据均在逐年稳步增长。

中国科技企业孵化器区域分布明显，主要集中在风险投资较为密集的东南部沿海区域。按密度划分北京、上海、天津、广东为最主要的4大省市，除此之外江苏省、浙江省、山东省也同样聚集了大量的科技企业孵化器。该现象直接印证了目前发布的《中国区域创新能力报告2014》。报告称我国总体上还未进入创新型国家阶段，多数省份仍未投资驱动的发展模式。报告显示，除了京津沪浙苏粤等六个地区已基本进入创新驱动发展阶段外，其他省份仍处与投资和要素驱动的阶段。其中，鲁鄂辽粤闽川陕等六个省份正从投资驱动向创新驱动过渡。东部仍然是我国创新能力较强地区；中部地区排名稳步上升；东北老工业基地创新活力不足；西部地区整体创新能力仍然偏弱，呈现周期性波动。

从区域上来看，创新型孵化器主要聚集在创业投资极为活跃的京沪深三地，尤以中关村居首。自2011年以来，中关村在科技部指导下，以打造“全球最具吸引力的创业中心”为目标，培育形成了以创新工场、车库咖啡、创客空间等创新型孵化器为代表的“众创空间”。与传统的孵化器相比，创新型孵化器呈现出“新服务、新生态、新潮流、新概念、新模式、新文化”的六新特征，不仅为创业者提供创业活动的聚集交流空间，而且为其按需提供个性化的创业增值服务，推动中关村兴起了新一轮科技创业热潮，形成了“大众创业、万众创新”的良好氛围，引领中国创业进入新时代。

据了解，随着今年两会后创新驱动发展战略的逐步推进，全国范围内业已掀起大力建设科技孵化器的热潮。在北京、深圳、武汉、杭州、西安、成都、苏州等地，创新工场、车库咖啡、柴火空间、36氪等近百家新型孵化器已相继应运而生，并呈现出勃勃生机。