6月第一周广州房价走势分析（6.1-6.7）

　　五月楼市火爆行情仍在持续，乐居监控阳光家缘数据显示，6月首周（6.1-6.7）广州一手楼网签2073套，尽管环比下跌一成，但仍处于高位。上周番禺、越秀各有一个楼盘成交额超两亿元。全市网签均价15088元/平，依然保持平稳，而越秀区均价则创历史新高。

　　45112元/平！越秀区均价创新高

　　上周成交有所回落，全市七个区网签量有所下跌，上涨的四个区域中，三区近期有楼盘开盘且热销，网签量涨幅比较大。从化涨幅61.3%位列全市之首，据了解，网签量进入前十的珠江壹城、莱茵水岸均是近期推新的项目，其中，前者开盘当天热销八成。

　　套数之王是番禺区，凭借敏捷四季花园123套网签，番禺网签量环比涨34.5%，以444套创下年内新高。

　　受市中心豪宅富力东山新天地网签31套影响，上周越秀区量价齐涨，网签量涨了46.7%，均价涨幅超两千元，以45112元/平刷新区域网签均价历史新高！

　　两盘单周成交额破2亿元

　　上周有两个楼盘成交额突破2亿元大关。一个是2.3亿的番禺地铁刚需盘敏捷四季花园，另一个是2.4亿的市区豪宅富力东山新天地，前者网签123套，后者仅仅31套，全市销冠完败给网签量仅四分之一的市区豪宅，再次证明地段的重要性。

　　位于番禺大石地铁站附近的全新盘敏捷四季花园于5月底开盘，以1.5-1.9万元/平的价格推出2、3栋200余套三房户型，当天成交超过九成。富力东山新天地在售的是华府二期组团135-175平米大户型，网签均价高达47160元/平，平均一套需要780万元。