上周包头房地产市场成交情况分析（6月8日-6月14日）

　　2015年6月8日至6月14日，包头新建商品房共成交605套，环比上周（6.01-6.07)成交量下跌9.43%；成交总面积为69130.7平方米，环比上周下跌12.12%；成交均价为5329.27元/平方米，环比上涨22.9%。数据显示，包头6月上旬商品房成交量整体呈现小幅下跌的趋势，其中住宅相对平稳，商业略显冷淡。

　　6月8日至6月14日，包头新建住宅共成交548套，环比上周上涨2.62%；住宅成交总面积为64100.22平方米；成交均价为5147.82元/平米，环比上周下跌0.77%。商业用房成交57套，总成交面积为5030.48平方米。

　　本周新建商品房成交较上周来说有微跌态势，住宅方面稳中有降，在10日出现101套成交高峰，在14日出现36套成交低谷，但总体态势平稳，昆区依旧稳居第一，白云、石拐均有成交；商业方面回落明显，在14日以2套成交量落幕。

　　6月8日至6月14日，昆区住宅共成交187套，环比上周下降2.09%；成交总面积为20257.6平方米，环比下跌14.39%。；成交均价为5328.84元/平米。

　　6月8日至6月14日，青山区住宅成交114套，环比上周上涨44.3%，成交总面积为14829.78平方米，环比上涨53.9%；成交均价为6006.37元/平米。

　　6月8日至6月14日，东河区住宅成交71套，环比上周上涨57.78%，成交总面积为8844.28平方米，环比上涨68.21%；成交均价为4008.47元/平米。

　　6月8日至6月14日，高新区住宅成交95套，环比上周下降15.93%；成交总面积为11251.48平方米，环比下降21.12%；成交均价为5014.62元/平米。

　　6月8日至6月14日，九原区住宅成交59套，环比上周下降5%；成交总面积为6625.72平方米，环比下降34.75%；成交均价5150.94元/平米。

　　6月8日至6月14日，白云区住宅成交10套，环比上周下降54.55%；成交总面积为964.25平方米，环比下降60.35%；成交均价1445.63元/平米。

　　6月8日至6月14日，石拐区住宅成交9套，环比上周下降59.09%；成交总面积为1327.11平方米，环比下降45.43%；成交均价2393.08元/平米。

　　6月8日至6月14日，包头商业用房共成交57套，环比上周（6月8日到6月14日成交134套）下跌57.46%。本周非住宅成交量回落明显，商业地产进入冷淡期。

　　6月上旬，包头新建商品房成交量虽然呈现小幅回落的趋势，但是总体趋势依然平稳，相信包头楼市库存去化的速度短期内不会下降，不管是开发商还是购房者都需要抓住时机，才能实现双赢。