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7月份南京新房成交10550套 创6年新高
2015/8/1 8:33:58 来源:中国产业发展研究网 【字体:大 中 小】【收藏本页】【打印】【关闭】
核心提示: 今天是7月份的最后一天,这个南京楼市的传统淡季,却呈现出令人意想不到的火热。统计数据显示,截至昨晚,7月份南京共成交新房10550套,创下自2009年11月份今天是7月份的最后一天,这个南京楼市的传统淡季,却呈现出令人意想不到的火热。统计数据显示,截至昨晚,7月份南京共成交新房10550套,创下自2009年11月份以来的6年新高。
自7月2日国家级江北新区获批之后,部分楼盘短短时日涨价超千元,引来不少心急如焚的购房者抢购。扬子晚报记者昨天获悉,近日南京市物价局约谈了多家江北楼盘的开发企业,要求企业合理定价。
楼市太火
南京有望打破新房成交单月纪录
即便江北新区获批时,也没人想到本该属于传统淡季的7月,楼市能有如此表现。
截至前天,南京全市共成交商品房10112套,这其中仅浦口一区就贡献了3985套,占比近四成。
网上房地产的统计数据显示,截至昨晚8点,南京7月共成交商品住宅10550套,日均成交350余套,几乎相当于南京房地产市场最火热时期的表现。数据还显示,7月份南京新房认购量达到惊人的13400套,由于认购转为成交通常需要半个月左右的时间,不难预见,南京8月份的新房成交数据同样会水涨船高。
扬子晚报记者查阅了去年南京楼市的成交数据,2014年7月共成交新房4527套,8月成交新房5903套,也就是说,去年整个传统淡季的成交量才10430套,还抵不上今年单单7月一个月的成交量,楼市之火着实令人意外。
南京房管部门相关人士表示,南京历史上单月成交量最高的是2009年11月,当时一个月内成交了10810套新房,“如果7月31日的交易数据不出现大的变动,本月的成交量极有可能创下历史新高。”
■再看数据
8月6300套新房上市
据365淘房的统计,8月份南京楼市共计有41家楼盘计划推出约6300套房源,继续“淡季不淡”的市场格局。
扬子晚报记者了解到,在全市十大板块中,江北预计有12家楼盘推出2000套新房,是上市量最多的板块,河西则预计有7家楼盘推出1200套房源,排名全市第二。与7月份5700套新房的上市量相比,8月上市量小幅增长,跟往年同期相比,则出现较大提升。
桥北均价接近1.2万,江浦超1.5万
“今日江北,未来浦东”“抄底江北楼市的最后机会”……从纬七路长江隧道进入江北,开发商类似的宣传广告铺天盖地。
来自网上房地产的统计数据,7月份南京全市销售套数排行前十名的榜单中,竟有8家来自江北,其中6家来自浦口,2家来自六合。
排名第一的是六合的龙湖半岛花园,销售套数为783套,相当于每天卖掉26套房子;排名第二的是浦口的北外滩水城,当月销售719套。位居第三、第四位的分别是仙林湖的万达茂和河西的仁恒江湾城,排在其后的则是浦口的明发新城中心、正荣润锦城,天润城、华润国际社区等浦口楼盘也榜上有名。
记者从南京网上房地产和365网站公布的数据发现,从7月2日江北新区落地至今,江北板块多家在售项目的成交价格都出现了上涨。目前桥北均价已涨到10000-12000元/平方米,江浦更是涨到了15000-17000元/平方米。
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