全国楼市限购仅限北上广深及三亚5城

　　从2014年6月开始，全国46个限购城市中有41个松绑了限购政策，截至目前仅北上广深四个一线城市及三亚仍在坚持限购。自“9.30”新政以来，楼市政策暖风劲吹，关于一线城市将取消限购的传言从未停歇。

　　 “一线城市限购政策短期内很难松动，但最终退出也只是时间问题。”中国房产信息集团联席执行总裁丁祖昱说，一线城市的限购是否放开更具标杆意义，因此短期内难放松。一线城市若是放开限购很可能成为一个“信号”，引发舆论对政府是否“救市”的探讨，影响购房者和房企的心态，继而使得房价产生大幅波动。但从中长期来看，市场将代替行政进行调节，因此取消所有城市的限购将是大势所趋。

　　中国房地产研究会副会长胡志刚认为，市场经济应该遵循政府对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的原则，而不应用行政手段配置住房资源，遏制合理消费需求。而从不少城市楼市库存仍“压力山大”的现状看，更需要保持宽松的政策和舆论环境，让市场自我消化库存，平衡供需，以扭转市场再度下行的趋势。