2015年11月中山房地产市场成交情况分析

　　轻松破记录！11月中山楼市商品房网签14511套，网签面积128.65万平米，创下历史新高！此外，住宅网签也达到了10448套!

　　中山楼市网签情况比中山天气更夸张，中山四度入冬失败，而楼市则一直热火朝天，虽然其中车位助力不少，但最应该＂感谢＂的当属深圳购房者，让中山楼市网签再次冲破历史新高度。

　　商品房网签14511套！住宅网签破万套！

　　深中通道引起的深圳客的抢购热情仍未平息，本月还陆续出炉了众多的重磅消息：中山将建城市轨道交通网、西区三旧改造补偿进入实施阶段、港珠澳大桥的建设进度良好等等，众多利好消息进一步炒热了中山楼市。疯狂的深圳客甚至创造了不少购房“神话”，11月的最后一周，中山楼市网签4185套，更是创下了史上最高的周网签成交记录！中山楼市已经达到了白热化阶段！

2015年11月中山楼市网签情况

　　据监测国土局，11月中山楼市网签14511套，成功突破今年6月才创下的13878套的月成交记录，网签面积128.65万平米，环比分别上涨15.18%和10.79%，同比则分别上涨46.96%和34.39%。

　　其中住宅网签10448套，占比约72%，网签面积112.83万平米，环比上涨11.1%和10.31%，同比则上涨48.9%和41.23%。

　　从图表可以很容易看出，11月中山楼市的日网签成交量是基本稳定在300-400套左右，偶尔出现一段连续的爆发时期，如5~7号的小爆发以及24~28号的大爆发，其中28号当天更是创下了943套的超高成交数。

　　房价方面，11月份中山商品房网签均价5790元/平米，环比10月均价5798元/平米，基本持平；同比2014年11月均价下降4%。数据来源合富辉煌。