2015年广州一手住宅成交92325套 均价15207元/平

　　2015年结束了，经历五次降息降准、公积金新政、去库存喊话等政策影响，广州楼市表现如何？根据阳光家缘数据显示，2015年全年（2015.1.1~12.31）广州十一区一手住宅成交92325套，同比2014年的71624套上涨28.9%；均价15207元/平方米，同比去年的15014元/平方米上升1.3%，接近持平。楼市总体来看呈现量跌价涨的态势。

　　成交量前三甲：增城南沙花都

　　从成交数据来看，2015年广州中心六区售出一手楼27962套，同比2014年上涨12.3%；外围五郊区同比上涨37.7%至64363套。从区域情况看，增城以成交17987套位居全市第一，同比增长26.7%；南沙以成交13297套位居第二，同比上涨98.1%；花都以13222套位居第三，同比上涨63.9%。越秀以1571套包尾，但同比上涨72.3%。

　　从变化情况看，十一区成交涨声一片，仅白云和荔湾出现下跌，同比跌幅分别为22.9%和14.3%。南沙区涨幅最高，越秀、花都次之。其他区域涨幅也普遍在20%以上。

　　均价前三甲：越秀天河海珠

　　相比起成交量的大幅变动，2015年广州一手楼均价相对平稳。数据显示，网签均价从2014年的15018元/平方米上升至15207元/平方米，同比微涨1.3%。其中，中心六区均价24075元/平方米，同比上升5.1%；外围五区成交均价同比上涨1.6%至11285元/平方米。

　　从区域来看，越秀区仍然是十一区中房价最高的区域，也是唯一迈入超过4字头的区域，均价从去年的38434元/平方米升至40973元，同比上涨6.6%；天河位居其后，均价36802元/平方米，同比微跌0.4%；海珠位列第三，均价32702元/平方米，同比上涨14.9%；荔湾虽然未过3万元，却是今年涨价最猛的区域，幅度达到19.4%，均价28219元/平方米。外围五区中，从化、增城和花都三区均价在万元以下，南沙和番禺均价均过万。其中，番禺网签均价达到16314元/平方米，同比增长2.4%。

　　各区一手楼成交均价

　　越秀：40973元/平方米

　　天河：36802元/平方米

　　海珠：32702元/平方米

　　荔湾：28219元/平方米

　　番禺：16314元/平方米