深圳双名校学位房17万/平 单价堪比豪宅

　　截止日前，深圳已有三区公布学位申请政策调整办法，从3月中旬开始，深圳市其他各区招生政策也将陆续对外公布。据深圳链家市场研究中心监测，近期学位房的看房量、成交量较普通物业已是高出不少。

　　在深圳各区学位供应普遍紧张的局面下，小孩上学问题是一件大事，为了让孩子能够进入到名校就读，学位房让家长们“头疼不已”。其中，一些资金实力不是很强或经验不足的家长，在小一和初一面临两次购买学位房的问题，但是一些经验相对丰富具有前瞻性的家长则一次性买入“双学位”物业。同时，近年由于名校学位需求旺盛，学位房在自用之余也兼具了投资的价值，一些“双名校”物业的价格因此节节攀升，其单价堪比豪宅。

　　据深圳链家市场研究中心调查，不少购置“双名校”学位房的家长，他们一方面希望“一次性”解决小学和初中学位问题，给孩子一个稳定的成长和教育环境；另一方面，双名校学位房往往因为其独特的学位优势，升值空间大于单一名校学位房和普通物业。以带翠北小学和深圳中学双名校学位的愉天小区和金丽豪苑为例，目前单价7万/㎡以上，高于周边物业1.5-2万左右，同比涨幅翻倍；带深圳实验学校(小学+初中)的国城花园、南天大厦单价超过10万/㎡，比周边单一学位房贵2-3万左右，而国城花园小户型甚至高达16-17万/㎡，堪称深圳最贵学位房。